Omschrijving
Unieke kans in Saasveld!
Op een zeer fraaie locatie in Saasveld gelegen vrijstaand woonhuis met volop mogelijkheden.
Het huis is gelegen op een kavel van bijna 400 m2 en voorzien van een vrijstaande stenen garage, schuur, werkplaats, kantoor en een overkaping. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de sportvelden. De achtertuin is eveneens vrij gelegen en verzorgd aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van bestrating, gazon en terras. Parkeren kan op eigen terrein.
Het huis is traditioneel gebouwd in spouw met een stenen gevel, houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk draai-kiep ramen en pannen dakbedekking. De vloeren zijn zowel van hout als van beton. Verwarming en warm water gaat via een Nefit HR combi ketel uit 2010.
De eerste eigenaar heeft het huis meer dan 60 jaar met veel plezier bewoond. Nu zoekt het huis nieuwe bewoners. Alhoewel het altijd netjes is onderhouden, is het op een aantal punten nog in een originele staat. Een uitgelezen kans om het geheel naar eigen wens en smaak aan te pakken en in te richten. Een paar vaardige handen zijn er nodig om er weer een fijn huis van te maken. Voor degene die de mouwen op wil stropen, liggen er volop kansen. Er zijn diverse subsidie mogelijkheden bij (na) isolatie van een koophuis. Hiervoor verwijzen wij u graag naar de gemeente of rijksoverheid.
Kortom; een huis op een prachtige locatie met volop kansen!
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlak: ca. 105 m2
Inhoud: ca. 870 m3
Kaveloppervlak: 396 m2
Indeling:
Begane grond:
– entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang
– uitgebouwde woonkeuken met eenvoudig keukenblok en toegang naar kelder
– doorzonwoonkamer met schouw v.v. gashaard en vaste kast
– berging met aansluitingen witgoed en opstelplaats HR combi ketel
1e verdieping:
– via vaste trap te bereiken overloop
– vier slaapkamers voorzien van vaste kasten
– douche met wastafel
2e verdieping:
– via luik te bereiken vliering
Bijgebouw:
– garage
– werkplaats
– kantoor
– overkapping
Bijzonderheden:
– vrijstaand woonhuis met volop mogelijkheden
– vrij uitzicht aan de voorzijde over de sportvelden
– diverse bijgebouwen
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
– parkeren op eigen terrein
– verwarming en warm water door middel van HR combi ketel uit 2010
– in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen
– bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k.
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 396 m2
- Inhoud 870 m3
- Overige inpandige ruimte 129 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel G
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Weerselo
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 90 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Unieke kans in Saasveld op een toplocatie!
Het huis in beeld
Plattegrond
Vind u een persoonlijke afspraak prettiger?
Wilt u meer weten over onze werkwijze bij aan- of verkoop? Of heeft u behoefte aan persoonlijk advies van een specialist? De koffie staat klaar!
Informatie over de buurt
Een bezichtiging inplannen
Realworks koppeling. Formulier voor contactaanvragen.
"*" geeft vereiste velden aan
