Peterskamplaan 35

Welkom aan de Peterskamplaan! Hier is het heerlijk wonen!

Deze middenwoning is gelegen in woonwijk “De Thij”. Een gewilde wijk welke in de jaren ’70 is ontwikkeld en ruim is opgezet met veel groen, vijvers en speelveldjes.

De buitenzijde van het huis is nagenoeg onderhoudsvrij, alle gevels zijn uitgevoerd in metselwerk en de kozijnen(m.u.v. de entree) zijn van kunststof.

Het huis heeft een straatgerichte keuken en een sfeervolle tuingerichte woonkamer met een apart eetgedeelte. De entree is vergroot en het toilet is vernieuwd. De keuken en badkamer zijn netjes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers welke voorzien zijn van draai/kiep ramen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van degelijke houten schuttingen, houten tuinschuur en achterom. Parkeermogelijkheden zijn er voor de deur en het huis is voorzien van energielabel B.

Kortom; een instap klaar en onderhoudsarm woonhuis.

Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 361 m3
Woonoppervlak: ca. 102 m2
Kavel: 145 m2

Indeling:
Begane grond:
– royale entree/hal met plavuizen vloer
– berging/wasruimte met vaste schuifkastenwand en opstelling wasmachine/droger
– geheel betegeld vrijdragend toilet met fontein
– straatgerichte half open keuken met keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap
– eetgedeelte, meterkast, deur met trapopgang naar de verdieping
– tuingerichte woonkamer met bergruimte onder de trapopgang en schuifpui naar de tuin en het terras

1e verdieping:
– overloop voorzien van bergkast met cv-opstelling
– drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de straatzijde extra is geïsoleerd (geluidswerend)
– badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging

Bijgebouw:
– houten tuinschuur

Bijzonderheden:
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen
– alle gevels uitgevoerd in metselwerken
– gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer
– woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
– drie slaapkamers op de 1e verdieping
– energielabel B geldig tot 05-11-2031
– vrije gelegen achtertuin met achterom gelegen op het westen
– verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel
– op loopafstand van voorzieningen zoals winkelcentrum “de Thij“, sportvoorzieningen en recreatiegebied “Het Hulsbeek”
– hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) mogelijk
– woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig).
– bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!