het Korink 35

Ruimte en comfort aan het Korink in Rossum (O).

Welkom aan Het Korink 35! Dit half vrijstaande huis biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke woonomgeving. Met maar liefst 163 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 295 m² is dit een huis waarin u zich direct thuis voelt.

Binnen treft u een lichte, ruime woonkamer en keuken dankzij de prachtige erker en serre die in 2011 zijn toegevoegd. De moderne keuken en badkamer zijn in datzelfde jaar vernieuwd en voorzien van vloerverwarming – een heerlijk extraatje voor het wooncomfort.

Naast de royale leefruimtes beschikt huis over een garage én een carport, ideaal voor het stallen van een auto of extra opslag. Ook is er een kelder aanwezig en een handige achterom, waardoor praktisch gemak gegarandeerd is.

Verder heeft het huis een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, ongeacht het seizoen.

Bent u op zoek naar een huis waar ruimte en comfort samenkomen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden.

Bouwjaar: 1987
Woonoppervlak: ca. 164 m2
Inhoud: ca. 634 m3
Kaveloppervlak: 295 m2

Indeling:
Begane grond:
– entree met hal, meterkast, garderobe en vrijdragend toilet
– ruime L-vormige huiskamer met eiken vloerdelen, uitgebouwde erker en houthaard
– uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gas op glas, combi magnetron/oven en serre met schuifpui naar terras
– berging/bijkeuken met aansluitingen witgoed
– aangebouwde betegelde garage met vaste kasten en toegang naar ruime kelder van circa 15 m2

1e verdieping:
– via vaste trap te bereiken overloop
– twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) waarvan de grootste slaapkamer met een inloopkast
– badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator en mechanische afzuiging

2e verdieping:
– via vaste trap te bereiken overloop
– berging en CV ruimte
– riante slaapkamer met dakkapel
– via vlizotrap te bereiken bergzolder

Bijgebouwen:
– inpandig te bereiken garage
– carport
– overkapping/tuinschuur

Bijzonderheden:
– half vrijstaand woonhuis met garage, carport en overkapping
– uitgebouwd met erker en serre
– heerlijk veel ruimte: ruim 164 m² woonoppervlakte
– ruime kavel van 295 m2 met handige achterom én fijne achtertuin
– goed onderhouden
– volledig geïsoleerd, energielabel C
– vloerverwarming in keuken en badkamer
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, altijd plek voor de auto
– gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het buitengebied
– in de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen
– bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom